지적도는 필지를 경계로 토지를 구분한 지도입니다. 필지를 기준으로 했기 때문에 지적도를 보면 대지나 전, 답, 잡종지와 같은 지목과 토지의 지번도 알 수 있습니다. 그러나 28개 지목 전부가 지적도에 표지되는 것은 아닙니다. 지목 중에서 ‘임야’에 관한 정보는 임야도를 봐야 하는데요. 이렇게 관리하는 이유는 축적 때문입니다. 임야와 지적도의 축척이 다르기 때문입니다. 번지에 산OOO-OO번지라고 ‘산’이라는 글자가 붙어 있으면 임야도를 떼야 합니다.
결론부터 말하자면, 토지 모양과 지목만 급하게 확인하고 싶으면 포털사이트를 이용하시고, 용도지역과 규제사항, 공시지가 등의 정보까지 확인하고자 하면 국토부를 이용하시는 것을 권합니다. 정부24는 지적도 열람까지 단계가 많아서 단순 열람하고자 하시는 분들에게는 그다지 권하고 싶지 않습니다.
국토부 지적도 무료열람
네이버와 다음에서도 서비스하고 있습니다만, 지적도를 열람하기 위해 가장 많이 방문하는 사이트는 국토부와 정부24입니다. 먼저 국토부 사이트에서 지적도를 열람해보겠습니다.
1) 토지이용규제정보서비스(http://luris.molit.go.kr/)에 갑니다.
메인화면에 보시면 주소를 입력하는 부분이 있습니다.
그곳에서 열람을 원하는 주소를 입력한 후 ‘열람’ 버튼을 클릭합니다.
2) 스크롤을 아래로 조금만 내리시면 조회된 지적도를 볼 수 있습니다.
▶ 주소, 지목, 면적, 개별공시지가(㎡당), 용도지역, 규제 사항 등을 볼 수 있습니다.
▶ 공시지가는 ‘연도별 보기’ 버튼을 누르면 연도별 공시지가의 변화를 볼 수 있게 되어 있습니다.
▶ 인쇄 버튼을 누르면 인쇄를 할 수 있으며, 옆에 있는 ‘도면 크게 보기’ 버튼을 누르면 지적도를 크게 열람할 수 있습니다.
정부24(지적도등본 신청)
1) 정부24(https://www.gov.kr/)에의 홈페이지 메인화면에 보면 ‘자주 찾는 서비스’라는 항목이 있습니다. 자주 찾는 서비스의 2페이지를 보시면 ‘지적도(임야도)’라고 있습니다. 클릭하여 들어갑니다.
2) ‘민원 안내 및 신청’화면이 나오면 밑에 있는 ‘신청하기’ 버튼을 클릭합니다.
3) 정부24에서 지적도를 열람하기 위해서는 국토부와 달리 로그인을 해야 합니다. 귀찮아~ 비회원으로도 가능하니 공동인증서로 로그인을 합니다.
4) 기본적으로 ‘지적도등본교부’가 뜹니다.
밑으로 스크롤을 내리면 주소를 입력하는 화면이 보입니다.
단순히 열람을 원하시면 수령 방법에서 ‘검색’ 버튼을 눌러 온라인발급(본인 출력)을 선택하시면 됩니다.
하단의 민원신청 버튼을 클릭합니다.
그럼 아래와 같이 민원신청 내역에 보입니다.
문서 출력 버튼을 클릭하여 열람합니다.
5) 지적도를 확인할 수 있습니다.
▶ 국토부와는 달리 토지의 모양과 지목, 번지만 확인할 수 있습니다.
▶ 국토부 지적도와 달리 정부24에서는 지적도를 출력하기까지 과정이 많이 번거롭습니다. 단순히 열람만 하실 분이라면 국토부에서 지적도를 출력해서 보는 것이 더 낫지 않나 생각합니다.
다음 지도와 네이버 지도의 지적도
다음 지도는 오른쪽 상단에 있는 아이콘 중에서 사각형 2개가 겹쳐진 모양의 ‘레이어’를 클릭한 뒤 ‘지적편집도’를 선택하시면 됩니다.
네이버 지도는 화면 오른쪽에 있는 ‘지적편집도’를 클릭하면 바로 지적도를 볼 수가 있습니다.
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